Правила из нашего поста от 13 февраля 2026 года. 1 июля программу на прежних условиях продлили до 1 октября 2026 года. Что поменялось после, уточним в переписке.
С 1 февраля 2026 года правила семейной ипотеки стали строже и формальнее. Ниже коротко, что поменялось, по нашим карточкам от 13 февраля. #3485
На одного ребёнка можно взять одну семейную ипотеку. Банку обязательно нужен СНИЛС ребёнка, на основании которого оформляется кредит. #3485
Супруг или супруга всегда идёт созаёмщиком. Исключить его брачным договором или нотариальным согласием нельзя: если заёмщик в официальном браке, супруг обязательно входит в сделку. Исключение одно: если супруг иностранный гражданин, от него нужно нотариальное согласие или брачный договор. #3485
Прописка ребёнка. Один из родителей должен быть постоянно зарегистрирован по тому же адресу, что и ребёнок. Если супруги в разводе, кредит может получить только тот родитель, у которого с ребёнком одна постоянная регистрация. #3485
Что теперь нужно для одобрения: СНИЛС ребёнка; адресная справка о регистрации ребёнка по форме 9; справка по форме № 15 о том, что клиент не состоит в браке, её дают в МФЦ или ЗАГСе; заявление в простой письменной форме о том, что на момент сделки клиент в браке не состоит. #3485
Если у супруга уже есть льготная ипотека, новую по льготной программе, в том числе семейной, можно взять при трёх условиях: родился ещё один ребёнок, предыдущая ипотека погашена, супруг включён в новый договор. #3485
1 июля 2026 года семейную ипотеку на прежних условиях продлили до 1 октября. Сильнее всего изменения могут затронуть семьи с одним ребёнком до 7 лет. На сделку тоже нужно время: выбор квартиры, одобрение и выход на сделку обычно занимают от 10 до 14 дней. #3663, #3615
Если планируете покупку по семейной ипотеке, лучше разобраться заранее, пока есть время спокойно выстроить стратегию. #3485
Источник: наш пост в канале @domdom_spb