Перед покупкой проверьте восемь вещей. Нет ли у застройщика проблемных объектов. Соблюдает ли он плановые сроки стройки и сроки выдачи ключей. Не банкрот ли он и не на грани ли банкротства. Опубликован ли по дому полный комплект документов. Не просрочено ли разрешение на строительство. Свежие ли фото хода стройки, а не прошлогодние. Обновлена ли проектная декларация. #3568
В отделе продаж об этом не расскажут. Там не говорят о финансовых проблемах, просроченных разрешениях и задержках сдачи. Вам покажут красивую презентацию и скажут: «Всё отлично, подписывайте». #3568
Документы. Запросите разрешение на строительство и документы на землю, изучите проектную декларацию: там всё, от площади дома до того, где появятся парковки и детские площадки. #3114
Деньги и история. Посмотрите, работает ли застройщик с крупными банками и сдаёт ли он другие проекты. Если стройки у него то и дело замирают, это красный флаг. Пройдитесь по уже сданным комплексам: прогулка по ним часто говорит больше, чем тысячи рендеров. #3114
Если решили действовать сами, хотя бы проверьте застройщика через независимый сервис. Забейте название ЖК в поиск на наш.дом.рф и увидите реальную картину, а не обещания из презентации. #3568
Застройщик заинтересован продать, а брокер заинтересован в том, чтобы вы не потеряли деньги. Мы знаем, кто сдаёт вовремя и кто затягивает, где подводные камни в договорах и какие сроки сдачи реальные, а какие только в рекламе. #3568
Источник: наш пост в канале @domdom_spb