Ваш расчёт
квартира до 7,3 млн ₽ · 2-комн. в 22 ЖК
Ставка как в нашем посте про семейную ипотеку от 28 июля 2026. Это ориентир: точный платёж назовёт банк.
район Петербурга · 20-й из 37 по платежу
Невский: единственный район Петербурга на обоих берегах Невы. У нас это видовые квартиры на Октябрьской набережной и новые кварталы на левом берегу у «Елизаровской».
самая доступная квартира района
от 4,7 млн ₽от 22 500 ₽/месстудия, ЖК «Зум на Неве» · ЕРЗ.РФ, цены на август 2026
Невский
23 ЖК · у воды 8
Санкт-Петербург
сданы 7, строятся 16
ближе 300 м к воде
ЖК в 15 минутах от метро
последний пост 11.06.2026
что здесь влезает в ваш платёж
Влезают студии и 1-комн.: 7 из 19 ЖК района
Расчёт: ставка 6 %, взнос 20 %, 30 лет.
Студия
влезает в 7 из 15 ЖК
1-комн.
влезает в 1 из 15 ЖК
2-комн.
в 17 ЖК, не влезает
3-комн.
в 15 ЖК, не влезает
4-комн.
в 2 ЖК, не влезает
Цены квартир: ЕРЗ.РФ. Платёж приблизительный, точный назовёт банк.
о районе
Юго-восток города: 61,79 км², 556 880 жителей (2025), второй район по населению. Левый берег это Щемиловка, Смоленское, Александровское, Мурзинка, Рыбацкое; правый: Весёлый Посёлок, Сосновка, Уткина заводь. Здесь Обуховский и Императорский фарфоровый заводы.
Октябрьская набережная тянется на 9 км по правому берегу, это самая длинная набережная города. Её строили в 1932–1939 годах: железобетонный откос с диабазовыми блоками, чугунные решётки, спуски к воде.
Большой Смоленский мост свяжет Большой Смоленский проспект с улицей Коллонтай. Мост разводной, 1,6 км, с развязками 4,7 км. Рабочее движение обещано в 2027 году, завершение: в 2028-м.
Нева по обе стороны района, Октябрьская набережная на правом берегу, устье Утки.
Ближе 300 м к воде 8 ЖК: Нева, 8.
Левый берег на третьей линии, от «Елизаровской» до «Рыбацкого». Правый берег на четвёртой: «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Мосты через Неву: Большой Обуховский, Володарский, Финляндский железнодорожный.
Ближайшие станции у ЖК района: «Улица Дыбенко»: 8 ЖК, «Елизаровская»: 6 ЖК, «Проспект Большевиков»: 2 ЖК, «Обухово»: 1 ЖК. Дойти до метро за 15 минут можно от 10 ЖК.
Правый: Октябрьская набережная и четвёртая линия, там видовые проекты на воду. Левый: третья линия от «Елизаровской» до «Рыбацкого», бывшие заводские территории и новые кварталы со своими школами.
С Октябрьской набережной: на воду и левый берег. Вид «на исторический центр» проверяем по конкретному этажу и корпусу.
так о месте писали в канале
«Бизнес-класс вдоль набережной Невы, 7 км до центра.»
«отличная транспортная доступность: 7 станций метро, 3 моста через Неву и масса автобусов и трамваев, которые довезут в любую точку города.»
Пост от 14.02.2025Сначала ЖК, где самая доступная квартира дешевле. Платёж на карточке под ваш расчёт, фото и цены от ЕРЗ.РФ.
сдан
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 18,5 м²
влезает, запас 12 500 ₽ в месяц
Невский район
в месяц
сдача II кв. 2028
Изображение: ЕРЗ.РФ1-комн. от 31,2 м²
влезает, запас 1 400 ₽ в месяц
Невский район
в месяц
сдача III кв. 2027
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 22,6 м²
влезает, запас 7 700 ₽ в месяц
Невский район
в месяц
сдача III кв. 2026
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 21,9 м²
влезает, запас 6 700 ₽ в месяц
Невский район
в месяц
сдача III кв. 2026
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 25,8 м²
влезает, запас 4 300 ₽ в месяц
Невский район
в месяц
сдача II кв. 2027
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 20,2 м²
влезает, запас 1 900 ₽ в месяц
Невский район
в месяц
сдача IV кв. 2027
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 20,2 м²
влезает, запас 900 ₽ в месяц
Невский район
в месяц
сдан
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 23,4 м²
ровно в ваш платёж
Невский район
в месяц
сдача IV кв. 2029
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 22,9 м²
+1 000 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдача III кв. 2026
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 21,6 м²
+1 500 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдача IV кв. 2027
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 20,1 м²
+3 400 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдача III кв. 2027
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 19,1 м²
+3 400 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдача IV кв. 2028
Изображение: ЕРЗ.РФ1-комн. от 35,5 м²
+6 700 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдача I кв. 2028
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 21,4 м²
+9 600 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдан
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 24,9 м²
+13 000 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдача IV кв. 2029
Изображение: ЕРЗ.РФСтудия от 21,6 м²
+14 900 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдан
Изображение: ЕРЗ.РФ1-комн. от 38,7 м²
+32 600 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдача III кв. 2027
Изображение: ЕРЗ.РФ1-комн. от 33,6 м²
+39 300 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдан
Изображение: ЕРЗ.РФ2-комн. от 61,9 м²
+60 000 ₽ к вашему платежу
Невский район
в месяц
сдача IV кв. 2028
схема этажностиЦен в продаже сейчас нет. Спросите нас, что осталось.
Невский район
сдача IV кв. 2028
Изображение: ЕРЗ.РФЦен в продаже сейчас нет. Спросите нас, что осталось.
Невский район
сдан
Изображение: ЕРЗ.РФЦен в продаже сейчас нет, дом сдан. Спросите нас, что осталось.
Невский район
сдан
Изображение: ЕРЗ.РФЦен в продаже сейчас нет, дом сдан. Спросите нас, что осталось.
Невский район
Рассрочка: платежи по 20% в год на протяжении 5 лет; в любой момент можно перейти на ипотеку
400 м до метро, 300 м до набережной, 3 км от центра
Траншевая ипотека — 1 800 ₽ в месяц до окончания строительства; рассрочка 5×20 на 5 лет — по 1 700 000 ₽ раз в год; семейная от 2,2%; военная ипотека
м. Елизаровская (400 м)3 км до центра; своя набережная Невы
«СТАРТ ПРОДАЖ: новый корпус в 5 минутах от метро и центра города»
72 909₽ в месяц
5,4% для всех
1 станция до Невского проспекта; рядом Нева и будущий Смоленский мост
«Ипотека 5,4% для всех»
46 507₽ в месяц
Что будет потом, уточним
Ставка 0,11% на 2 года для всех
7 км до центра
«Ставка 0,11% на 2 года — видовая евротрёшка на Неве»
35 400₽ в месяц
Что будет потом, уточним
4% на 2 года для всех
м. Улица Дыбенко (15 мин пешком)1-к (на карточке — «в апарт-комплексе»)
«Вид на Неву и ставка 4% для всех»
33 415₽ в месяц
Семейная ипотека 4,1% на весь срок
проект из #3343, у Невы
«Квартира в Невском районе с ипотекой 4,1% на весь срок»
м. Ломоносовская, 10 минновая набережная вдоль реки; 5 мин до КАД
«СТАРТ ПРОДАЖ: новый семейный проект у набережной»
43 400₽ в месяц
Что будет потом, уточним
м. Рыбацкое (5 мин на автомобиле)
«Квартира у метро в рассрочку с минимальным первым взносом»
45 000₽ в месяц
Что будет потом, уточним
м. Рыбацкое (5 мин на автомобиле)
«Квартира у метро в рассрочку с минимальным первым взносом»
50 000 ₽ до 2 квартала 2028 года
Что будет потом, уточним
Рассрочка до сдачи дома или переход на ипотеку
«Квартира в рассрочку с минимальным первым взносом»
20% раз в год в течение 5 лет
«Осенний гид по рассрочкам: выбирайте свою»
от 50 568 ₽/мес
Ипотека от Сбера 13,9% без удорожания
Невский район
«Собственная квартира в прибрежном квартале — легко, если знать программу»
Доступны семейная ипотека и рассрочка; можно переоформить бронь клиента на себя (только сегодня)
Невский район
«Эксклюзив🔥 Актуально только сегодня!»
Невский район
«Горячий старт продаж🔥»
Лист ожидания до старта
Невский район
«Новый старт в Невском районе на набережной Невы»
